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近期多个信号释放明确信号：试点城市已从最初的上海、重庆，扩围至30个重点城市，覆盖长三角、珠三角及中西部省会。全国人大相关立法也已完成，后续大概率会适时向全国推广。
对刚需家庭来说，政策核心是“首套豁免”，基本没影响。但对手握三套及以上住房的家庭，情况就不一样了。数据显示，全国有3500万户家庭持有三套及以上住房，占城镇家庭总数的10.5% 。专家直言，房产税试点扩大落地后，这类家庭的持有成本会大幅上升，提前做好3手准备才是明智之举。
简单说就是“首套豁免、二套低征、三套累进加征”。首套按家庭人均60㎡免税，90%以上刚需能享受到。二套扣除免税面积后，按房产评估价的70%计税，税率0.3%-0.8%。到了三套及以上，税率直接飙升至1%-1.5%，评估价还会在上一年周边均价基础上上浮10%-20% 。
更要注意空置房政策：连续12个月电表读数＜10度就认定为空置，在原税率基础上加征50% 。一套上海100㎡的三套房，年税费可能高达4.8万元，比不少人的月租还高。搞清楚这些，才能针对性应对。
现在楼市早就不是“随便卖都赚钱”的时代了。尤其是远郊老破小、无学区加持的小户型，或是三四线城市非核心区域的房产，流动性越来越差。
中指研究院数据显示，三四线城市非核心区域的三套房，想快速出手往往要接受8%以上的折价，急售甚至要降15% 。专家建议，赶紧盘点名下房产，先卖掉房龄超20年、配套差的劣质资产。现在抛售虽有折价，但比2-3年后再卖，能少亏10%-15% ，早卖早省心。
别盲目缴税，不少政策红利能帮你减负。比如子女满18岁后独立落户，能增加人均免税面积，北京一家三口拆分为两户，免税面积可从180㎡增至360㎡，可能直接豁免部分税费 。
多孩家庭也有优惠：每生育1个孩子，免税面积增加30㎡（最多90㎡），二套房及以上税率还能下浮20% 。另外，一年内卖出外省三套房，在本地置换改善房，已缴房产税可申请70%退税，限1次/5年 。合理利用这些政策，能有效降低税负压力。
如果暂时不想卖，千万别让房子空置。空置房加征50%税费的惩罚，可不是小数目。哪怕租金低一点，也要赶紧租出去，签订长期合同更稳妥。
现在全国住宅平均空置周期已达2.7个月，远郊房产空大半年都很常见 。稳定出租不仅能避免空置加征，租金还能覆盖部分房产税和物业费。一套三线万的三套房，月租金大概1500元，能帮你分担不少持有成本 。
过去“房子越多越有钱”的时代已经过去，多套非优质房产正在从“资产”变成“包袱” 。对多套房持有者来说，别抱有侥幸心理。尽早处理劣质资产、利用政策红利、盘活空置房源，这3手准备做好了，才能避免资产持续缩水。
毕竟，楼市已经进入“去库存、重品质”的新阶段，只有精准优化资产配置，才能在政策调整中稳稳守住财富。
官方通报“亚运冠军王莉举报领导”：情况基本属实！范某某被免职、立案调查
1月10日，云南省体育局发布情况通报，详情如下：近期，运动员王某实名举报云南省松茂体育训练基地主任范某某，经云南省体育局调查组认真开展核查，情况基本属实。云南省体育局党组研究决定，对范某某作出免职处理。相关部门已对范某某立案调查。
赶在国会“开骂”前，高市早苗想解散众院、提前选举，支持率能“变现”吗？
据环球时报援引日本《读卖新闻》报道，日本首相高市早苗1月9日正着手考虑在1月23日召开的例行国会开幕之际解散众议院。日本众议院选举极有可能于2月上中旬举行。分析认为，此举旨在通过支持率“变现”方式巩固执政基础，却面临“扭曲国会”困局、自民党丑闻余波及经济议题被动的多重挑战。
1月10日，云南省体育局通报称，近期，运动员王某实名举报云南省松茂体育训练基地主任范某某，经云南省体育局调查组认真开展核查，情况基本属实。
1月11日，2026建发厦门马拉松赛鸣枪开跑，李美珍斩获国内女子第一，并以2小时27分24秒刷新个人最好成绩。南都N视频记者从知情人士处获悉，福建本土选手、曾被称为“最快女护士”的张水华未参加厦马。李美珍斩获厦马国内女子第一。
海底捞“小便门”当事人登报道歉！其父母回应：深表歉意；被判赔偿220万元
而后，上海黄浦警方发布警情通报，对涉案的唐某和吴某作出了行政拘留处罚。2026年1月8日，《人民法院报》3版刊登了海底捞小便当事人唐某及其父母的道歉声明。
昨日厦马运动员见面会现场，从左至右依次为黄雪梅、张新艳、杨绍辉、杨定宏和路颖。今天早上7时10分，第24届厦门马拉松赛将在厦门国际会展中心鸣枪开跑，来自38个国家和地区的35000名跑者将迎来2026年全球马拉松的开年大戏——这是2026年全球首场白金标赛事。
闫学晶直播“哭穷”账号被禁止关注后，品牌佐香园发布声明：正式终止代言合作
【来源：宁波晚报】近日，演员闫学晶在直播中透露儿子一家收入，称“就挣个几十万，无法维持家庭运转”，相关言论被质疑“炫富”，有网友表示“要闫学晶代言产品”。
据中国新闻网报道，2026年1月4日下午，韩国总统李在明的专机降落在北京首都国际机场，拉开为期4天的访华大幕。
然而，不到一周时间，噩耗接连袭来:日本国内反对声浪高涨，在野党宣布提交不信任案，高市本人面临1月底辞职的巨大压力，麻烦远比想象中更大。
