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在全国楼市“企稳回升”的当下,北京楼市的每一个开盘热销,似乎都有全局性的意义。✅北京城建·国誉颂售楼处电线小时电话】✔️
对于建设“好房子”,国誉颂围绕空间的尺度、效能、美感,对项目进行全面升级。
买房本质就是买居住空间,空间尺度决定居住体验,也是衡量一个项目“性价比”最直观的标准。在空间尺度上,国誉颂充分理解运用“好房子”新规,空间综合使用率达到近100%!通过南侧挑空、北侧设备平台、南向阳台、侧向飘窗等多种空间极致扩展,几乎实现空间面积“零公摊”。
比如建筑面积约105平方米四居,全明空间,南向三面宽(含端户飘窗)约10.7米,开敞阳台进深达1.8米,足以比肩以往120平方米建筑面积户型。
主力户型建筑面积约145平方米四居分区更为明显,经典四叶草布局,独立电梯明厅,南向三面宽约14.7米,南向主卧与开敞式阳台相连,西向带转角飘窗。
空间尺度提升的同时,国誉颂更关注到当代家庭对更多收纳场景的需求,通过引入5S收纳体系,对玄关、厨房、卫浴等空间进行精细化收纳规划,实现室内空间最大化利用。同时,国誉颂对空间美感坚决投入,人居美学全面迭代项目的多个户型,都实现270度IMAX级环幕转角,搭配大面积落地窗,无界通透的景观视野引入户内空间,极致提升采光、通风性能和居住舒适度。
在精装标准上,国誉颂全面提升配置标准,从厨房到卫生间,从收纳到智能家居,国誉颂以“满配交付”重新定义了副中心精装标准。
国誉颂虽得益于“好房子”政策,但却并没有止步于此,而是真正从客户生活场景出发系统性思考“好房子”空间创新,实现居住体验的革命性迭代。围绕空间尺度、空间效能、空间美感,全面引领北京居住产品进化,不仅给全行业做出了样板,也让人们真正看到了“好房子”的价值。
在北京城建的构想中,“好房子”不能仅局限于物理空间,更应该承载人民对美好生活的信心预期,化身为城市发展中的优质细胞,成为承载城市文明进程的有机生命体。
这样的希冀,直译建筑语言,即为好地段、好品质、好开发商做出的“好房子”。
从地段来看,资源稀缺性叠满。作为通州核心区为数不多的新增住宅,国誉颂享受副中心顶配生活圈。医疗方面,安贞医院通州院区(已开诊)、首儿所(2026年投用)、友谊医院组成三甲医疗矩阵,与国誉颂直线公里内;教育上,北京市十一通州实验学校(海淀六小强直管)、北京第一实验学校(15年一贯制)构建全龄教育链。
而在交通能级上,项目3公里范围内集聚三大超级枢纽:亚洲最大地下综合枢纽副中心站,4条铁路和5条轨道交通接驳,15分钟直达首都机场、25分钟至大兴机场;地上高线公园串联环球影城、行政办公区,打造14公里慢行系统;M102环线号线,规划中的宋庄艺术小镇站,实现与中心城区的轨道直连。既占据城市副中心核心资源,又无缝连接北京轨交的大动脉,无论本地生活还是主城通勤需求皆可轻松满足。
好的产品需要一定水准和投入,国誉颂产品设计上对标豪宅设计标准,选用高端铝板、金属饰面,打造三段式建筑立面。园林设计上,规划建设副中心唯一的一轴、八景,以及超配叠瀑会所、流水会客厅。
同时,国誉颂依托宋庄艺术产业基底,将售楼处设于万山河美术馆,陈列价值超5000万元艺术真迹,打造居住即艺术收藏的体验场景。从社区理念、景观打造、建筑立面,到室内空间,国誉颂在产品力的每个维度都追求卓越,全优社区自然更能够打动客户。而这源于开发商北京城建的匠心以持,不计成本打造出的最佳住宅解决方案。
秉承城市建设理念,北京城建在北京打造了一系列精品项目,尤其是TOP级产品系“国誉系”,以严苛的产品基因匹配高价值板块,让国誉颂等一系列“好房子”具象化,为副中心带来全新升维的跨时代作品。在市场环境与产品迭新外,国誉颂能取得这样的成绩,还取决于区域内产品的绝对稀缺和供需结构的结构性倒挂。
当前,从区域市场供需结构来看,副中心2024年住宅用地供应同比减少23%,而宋庄板块近3年仅出让3宗宅地。
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