球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载
西大村东头老张家，前两年掏了18万买了邻居家一块宅基地，盖了三大间砖瓦房。结果去年土地确权的时候，这房子不让过户，说是非法买卖。老张急得满嘴起泡：这钱还能要回来吗？房子咋办？2026年中央一号文件出台，宅基地政策有了新调整，有些口子开了，但有些红线;一点没松。今天就掰开了说清楚，咱农民兄弟别再吃这个亏。
这次政策调整，最核心的一条：允许农村住宅在本村集体内部进行流转。啥意思？就是你家宅基地上的房子，可以卖给本村其他农户了。以前这条路基本堵死，现在村里集体同意就行。但注意，关键词是本村集体内部。城里人想下乡买宅基地盖房？门都没有，政策红线没松。
老张的教训就在这儿。他买了邻居的房，以为宅基地也是自己的了。结果等到确权的时候，这块宅基地的使用权还是登记在原房主名下。
为啥？因为宅基地是地随房走，但前提是买卖合法。非本村人买了房，宅基地使用权在法律上不承认。国家现在允许的是本村农户之间的流转，你跨出去了这一步，钱再多也是打水漂。
老张家：掏了18万买房+花了12万盖房=投入30万结果：房子不合法，面临被强拆或收回，损失至少30万而合法的本村流转，过户费加律师见证，总共不到5000块。这5000块和30万，你选哪个？
很多农民签合同，就找村里的文书写两行字按个手印。这种合同在法律上漏洞百出，真打起官司来，吃亏的永远是农民。
一份合法有效的宅基地流转合同，必须写清楚这5条：1. 甲方（卖方）拥有该宅基地的合法使用权，宅基地证号XXX2. 乙方（买方）是本村集体成员，符合宅基地申请条件3. 房屋及附属设施的转让价格和付款方式4. 宅基地上房屋的权属转移时间节点5. 违约责任：任何一方反悔，赔偿对方全部损失的双倍少了任何一条，对方随时可以钻空子。
2026年宅基地确权基本完成，现在能不能流转，先看你有没有这两个证：1. 《集体土地使用证》（宅基地证）—— 证明这块地是你的2. 《房屋所有权证》—— 证明地上的房子是你的两证齐全，才谈得上合法流转。那些当年占了地没确权的，趁现在还能补救，赶紧去乡镇土地所咨询历史遗留问题处理通道。过了这村就没这店了。
总结：宅基地政策调整是好事，但别让好事变坏事。记住三句话——① 本村流转才合法，城里人别碰② 合同条款要写全，口头承诺不算数③ 两证齐全是前提，无证流转风险大咱农民挣的血汗钱，经不起这么折腾。觉得有用，转给身边准备买卖宅基地的老铁，多一个人看到，少一家人吃亏。你家那边宅基地现在什么情况？遇到过分地的事吗？评论区说说，互相提个醒。
经纬之间 苏港相连——“文明遇·鉴：锦绣江苏”文化交流和产业推介活动侧记
“经纬里的江南”展览展销活动在香港嘉里酒店举行。 记者 邵丹 摄“经纬里的江南”展览展销活动在香港嘉里酒店举行。 记者 邵丹 摄千山一脉心相契，苏港和鸣谱乐章。4月14日至15日，“文明遇·鉴：锦绣江苏”文化交流和产业推介活动在香港举行。
国安部披露：驻外人员郭某某落入境外间谍布设的“桃色陷阱”，因担心丑事败露被策反，通过复印、摘抄、拷贝、口述等方式出卖大量国家秘密
华人黎某在国外经商期间，被境外间谍情报部门策反发展。一天，黎某专程拜访我国某部门派驻该国的工作人员郭某某。交往中，黎某发现郭某某为人不拘小节，日常喜好饮酒，贪恋女色。黎某将窥探到的情况汇报给了境外间谍情报部门。一天晚上，黎某将郭某某引至该国一处“娱乐场所”，并安排其嫖娼。
香港14岁男生威逼利诱朋友和同学加入三合会团伙，办“入会仪式”收取36.6港币红包；18人被警方拘捕，包括3名女性，年龄在14岁至57岁
据广州日报，香港警方由4月13日起，一连两天展开反三合会执法行动，锁定一个活跃于北角区的黑社会，共拘捕18人，包括该黑社会头目以及成员中一名年仅14岁的学生。
△香港，民众在室外吸烟（资料图）香港特区政府卫生署表示，从4月30日起，香港将禁止任何人在公众场所持有另类吸烟产品（如电子烟、草本烟和加热烟）。消费者即使只是随身携带没有吸食，同样违法，一旦被查获，最低罚款3000港元，最高可被罚款5万港元及监禁6个月。
92岁香港老戏骨郑雷去世，曾出演多部金庸剧，饰演裘千仞、木高峰、乌老大等
香港知名老戏骨郑雷于2026年3月25日去世，4月12日在香港举办追悼会，享年92岁。现在的年轻人对郑雷这个名字可能不是很熟悉，但在TVB的剧集中，他绝对是令人眼熟的经典配角。
4月9日晚，湖南邵阳武冈市乐洋西路污水管网施工过程中发现大量古钱币。据武冈市文物局介绍，经初步清理，这批古钱币经目测预估约3吨（含水和泥土），目前能辨认出的年代最早是唐代开元通宝，最晚的是绍定通宝。这是邵阳地区首次发现的大规模古铜钱窖藏。
这组数据不是中国人自己吹的，是金刻羽在2025年底的《财经》年会上，当着一屋子投资人和学者的面，拿学术论文的数据说的。
阅读须知：本文内容所有信息和数据，均为作者查阅官方信息和网络已知数据整合解析，旨在让读者更清晰了解相应信息，如有数据错误或观点有误，请文明评论，作者积极改正！
美国一家权威智库用26次兵棋推演，把可能的结果摆在全世界眼前:日本一旦卷进去，代价会大到让人难以承受。
2026年4月10日，广州越秀公安对外公布这起事件的官方处置结果，31岁男子徐某在自建微信群多次变换昵称发表侮辱言论，已被依法行政拘留十日并处罚款。
